房价快速下跌之后，这对于现在的经济来说意味着什么？

　　90年代初，日本东京的房地产泡沫被刺破，楼价暴跌，结果是：房子归银行，你继续还贷款。很多现在头发都已经白了的人，房子没了，却还在还银行房贷。这是真实的故事，你也可以查查香港的案例，也是如此。

　　举个例子，你买房子的时候是50000/平米，买了一套120平方的，为了方便理解，不计算其他费用。也就是说你的房子是600万元，首付三成180万元，然后从银行贷款420万元。银行为啥会贷款给你呢，是以你这套600万元的房子为抵押。说白了就是，你用你600万的房子从银行贷款了420万元。你用20——30年时间还清420万的贷款+利息，预估你要还700万还要多。   　　但是，第二年房价跌了，跌到了20000/平米，你的房子只值240万。你也不想还房贷了，银行不干了，你拿一栋240万的房子贷款了420万，所以银行要你把那180万立刻全部还给银行，但是你没有现金还款。于是银行就把你告上了法庭，然后根据贷款合同上的条款，你的房子判给了银行。此时，你还欠银行180万的债务。   　　这不是个故事，这是真实的事情，已经发生过多次，还将继续发生。在日本/美国还有香港都发生过。房价跌了，你怎么样做损失都不会小。所以，有一套房子住就够了，投资的话就要估计一下自己的实力，炒房就算了，到时候把自己搭进你都填不满坑，这个也是一个比较严重的问题了。容易查大数据