最新邮储银行住房贷款还款说明和常见问题汇总（合肥）

还款说明

      提前还款：借款人需提前5个工作日向贷款银行申请；还款金额为1万元的整数倍；银行不收取违约金。       还款方式：1、等额本息（每月还款额相同）；       2、等额本金（每月还款额递减，首月最多）；       3、阶段性等额本息还款法，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变；       4、阶段性等额本金还款法，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金保持不变；       5、一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。      
按揭贷款问答
        问题：请问贷款审批时间多久呢？       回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。       问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？       回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。       问题：请问买二手房、买方是首套住房，贷款利率是多少       回答：目前合肥房贷利率最低是基准利率，根据个人情况不同，银行评估后可能会有上浮。       问题：你好，合肥现在是否已经取消限贷？本人非合肥户口，在外省有稳定工作收入，但是在合肥高新区购房，房屋已具备交房条件（现房），可否贷30W房贷(总房款59W多)？       回答：目前虽然不限贷，但一般都是支持刚需买房，要么你是当地户口，要么就是在当地工作。如果两者都不是的话，银行会觉得你是投资买房。       问题：已办理产权抵押，要多少天放款       回答：如果银行房贷额度宽松的话，一般一周左右可以放款。年底银行额度可能会比较紧张，一个月左右应该可以放款。

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