楼市最新消息！全国房价5天暴跌30％，炒房客忍痛割肉成唯一出路

去年，有不少城市因为投资客炒房者大量聚集，房价迎来了暴涨，但是随着楼市调控的不断升级，这些城市的受到的冲击最大，包括唐山、香河、合肥等地都传来了炒房者抛售的消息。当然，这其中肯定少不了一个地方，那就是燕郊。近日，将目前燕郊楼市进行了详细解读。单纯通过标题就不难看出，目前的燕郊楼市已经进入了下行期，房价也是直线下跌。

据悉，由于廊坊市接连两次出台限购政策，燕郊的房地产市场火速降温，燕郊的二手房房价直线下跌。上面提到的首尔甜城价格下跌了近50%，而天洋城第四代的二手房的房价则是下跌近六成。受多个楼盘降价的影响，燕郊二手房的挂牌均价已经跌至2.3万/平，比最高点时下跌了近万元。

融360监测数据显示，2017年10月北京首套房贷款平均利率为5.28%，相当于基准1.08倍，二套房贷款平均利率为5.77%，较上月出现小幅上升。在融360监测的30家银行中，有6家银行停贷。对此，融360房贷分析师李唯一表示，银行房贷额度前期大量使用，进入三、四季度后银行额度普遍紧张，多数银行房贷可用额度所剩无几，申请办理房贷业务往往需要等待额度。

受银行房贷额度紧张，利率上升的影响，近期提出严禁房地产开发企业、房地产中介违规提供购房首付融资等要求，并加大了实质性的惩处力度。

此次三部委要求，地方金融监管部门要加大重点监测，对违规提供购房融资行为的互金公司和小贷机构，分别列入重点对象进行整治、或依法依规实施处罚，并将其违规行为录入征信系统。除此之外，“众筹买房”“赎楼贷”等性质业务已经被陆续叫停，个人消费贷也在严查阶段。