房贷断供一年多，银行擅自把房子卖给开发商，该怎么办？

    很多回答都是错误的。这是按揭贷款中特殊的一种——楼花按揭贷款所特有的情况。

    楼花按揭是指购房人将尚未动工兴建或正在建设尚未竣工的楼房的期待权抵押于银行，银行将一定数额的款项贷给购房人并以购房人的名义将款项交与房产商的法律行为。       在这个按揭合同关系中，房地产开发商是购房者担保人，同时应银行要求，开发商负有回购义务。       所谓回购义务，就是购房人违约后，按揭银行有权依合同要求房产商回购房屋，价款用于优先偿付银行贷款本息。       正常情况下，当房产交付给购房人时，应当办理房产抵押，开发商的担保责任解除。       像题主这种情况，房贷应当办理的是楼花按揭，也就是房产尚未交付题主就已经违约。这个时候，银行根据合同有权要求开发商回购。开发商回购后，房产自然属于开发商。由于楼花抵押不是正式的房产抵押，抵押登记的只是一个期待权，因此过户也没有什么障碍。       像这种情况，要看当初的按揭合同条款。如果有回购条款，那么银行和开发商这么做是没什么问题的。网贷大数据