最新光大银行住房贷款还款说明和常见问题汇总（青岛）

还款说明

      提前还款：3个月以后可以提前还款，需提前3天向信贷员预约，每次提前还款最低1万元，每年可多次申请提前还贷，无需支付违约金。       还款方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首月最多）、按月还息到期还本、先还息后等额本息或等额本金、等比累进、组合还款、到期一次还本付息等7种还款方式可供选择      
按揭贷款问答
        问题：请问贷款审批时间多久呢？
      回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。       问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？       回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。       问题：欲在青岛市南去购买一套二手房（且为房改房），房龄25年，面积98平，请问房龄、二手房、房改房这三个属性对贷款期限、金额、利率有何影响？最长能贷款多长、额度为评估价的几成？利率几折？       回答：大部分银行对于房龄超过二十年的老房子办理贷款有限制，利率也会增加       问题：开发商指定银行之一，现在还有首套房贷款折扣吗？几折？       回答：买房子一定要在开发商指定银行贷款吗？       问题：开发商与别的银行合作，能贷吗？       回答：新房一般都去开发商指定银行，如果想去非指定银行的话，需要开发商同意才可以。