贷款买房时，能不能自己每月往银行卡里存一笔钱作为银行流水？

今天整理回复了3个大家比较关注的问题，也欢迎大家贡献智慧哟~

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问题一：贷款买房时，能不能自己每个月往银行卡里面存一笔钱作为银行流水？

答：可以，但最少要提前半年时间准备。

申请房贷的时候，银行主要参考这几项资料：1.工作证明；2.个人流水；3.个人央行征信记录；4.有担保（担保人的流水和征信记录也要）。

而本问题就涉及到个人流水和工作证明了。工作证明比较好说，找一个公司盖章就行，要求写清楚月收入，一般贷款经理会建议你“报大数”。

而个人流水的话，贷款经理会叫你准备最少半年内的流水记录，拿银行卡去银行的机器上打印即可，很容易。至于打印出来的流水和工作证明上的工资不太吻合，问题也不大，只要流水的金额比你月供高（最好是两倍）即可。也就是说，你要提前半年的时间往银行卡中定时打入一笔钱。

正规的企业都会给员工银行卡打工资的，不过也有一些个体户、小企业会给现金、打支付宝等，主要是为了避税。其实支付宝的资产证明也同样可以为银行贷款提供流水，在【我的】——【总资产】——【资产证明】中可以选择任意时间段内的日常资金流水。这资产证明的法律效力以有关机关实际判断为准。

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问题二：为什么一些基金赎回部分份额后，持仓成本线会降低？

答：基金赎回部分份额后，持仓成本线降低代表你赚钱了。

首先我们解释一下什么是基金的持仓成本线，实质就是用投入的成本除以份额，得出每一份的价格。

而分批买入有摊平成本的效应：

比如你第一个月在基金净值为1元的时候，买入1000元，也就是买了1000份，那么第一个月的持仓成本线就是1元/份；

由于股市持续下跌，这个基金第二个月净值跌到只有5毛钱，越跌越买，你这个月继续买入1000块，可以买到2000份。两个月下来，你总共花了2000元，买入3000份，那么此时你总的持仓成本线是2000元÷3000份=0.67元/份。

后续只要你在基金净值高于0.67元的时候卖出，那么你就会赢钱。

但如果你当初只是一次性买入，也就是买了第一个月后，第二个月不再买了，那么即使该基金反弹到7毛钱，也是亏损30%的，必须要等基金净值回升到1元以上才可以获利。所以说分批买入有摊平成本的效应，可以帮助你更好地盈利。

回到问题中，为什么基金赎回部分份额后持仓成本线会下降呢？

比如刚刚的例子，

• 如果第三个月基金净值升到0.7元，比前两个月成本线0.67元/份高，所以此时卖出会获利。你卖出了1000份，那么此时的持仓成本为（2000-0.7*1000）÷（3000-1000）=0.65元/份，结果是持仓成本线降低。

• 如果第三个月基金净值为0.67元，与前两个月成本线0.67元/份一致，所以此时卖出不亏不赚。你卖出了1000份，那么此时的持仓成本为（2000-0.67*1000）÷（3000-1000）=0.67元/份，结果是持仓成本线不变。

• 如果第三个月基金净值继续跌，跌到0.4元，比第二个月成本线0.67元/份低，此时卖出会亏损，你卖出了1000份，那么此时的持仓成本为（2000-0.4*1000）÷（3000-1000）=0.8元/份，结果是持仓成本线上升。

所以说，基金赎回部分份额后，持仓成本线降低代表你赚钱了；如果持仓成本线上升代表你亏钱了；如果持仓成本线不变代表你没赚没亏。

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问题三：在网上买的长期重疾保险，但是投保区域没有我所在的省份，我就选择了就近的城市。请问这种情况万一发生理赔，会被拒赔吗？

答：在网上购买保险，有时候你会发现：很多高性价比的保险一般都会对投保区域有限制。要不就是对小程序的保额有限制，一般比大城市低很多。

这是《保险公司管理规定（2015年修订）》的规定——

这项规定主要是防止保险公司违规销售保险，而不是限制投保人的，与投保人的户籍、日后的去向无关。

现代社会，深漂、北漂、到处漂的人多，没理由在深圳买一份保险，过两年回老家发展就不给保了，那就没有人愿意买了。

但网上投保必定要你填写一个地区，怎么破？

比如我在湖南不能买，但我可以填写一个北上广深这样的一线可以购买的城市的地址，在保单生效之后拨打保险公司的客服电话再进行地址的变更，非常的简单，就可以修改为我们湖南的地址。这一种做法不会影响到后续的其他服务或者理赔的。