租房金融联盟成立,建行的租房贷做得怎么样了?

上周，“租房金融联盟”在上海成立，它由60多家金融机构、房地产开发商等企业组成，成立大会上，多家金融机构表示，正准备推出不同的租房金融产品。

要说租房金融产品，建设银行算是其中的先行者。

这几年，买房之痛，已经成为对于计划在北上广深地区发展的人们心中抹不开的阴影，在深圳，根据深圳市规划和国土资源委员会提供的数据，一房住宅的成交均价已经达到64103元每平方，另一方面，深圳又是出了名的外来人口多的城市，但今年9月以来，以防房地产市场过热，在房地产贷款方面，多家银行的贷款政策又进一步收紧，买房压力之下，租房成为人们考虑中的替代选择。

大概也是看准了深圳这片租房蓝海，今年11月，建行开始在深圳试点租房贷产品。

11月3日，建行深圳分行和招商、华润、万科、恒大等11家房地产公司及企事业单位合作，推出了5000余套长租房源，同时发布了个人租房租赁贷款产品——安居贷。

建行首批推出的这些房源多是知名房企手下的小区，大多数房源都是由售转租而成。

从利率方面，建行可以说是很有诚意了，目前，安居贷的个人贷款执行的是基准年利率，4.35%每年。如果签约时间长，还可以打九二到九五折。

房租方面，每年的涨幅也不高，如果签约期高于一年，建行和租户约定的房租涨幅是5%。

相当于，如果你从建行手上租一套两居室的房子，租两年，第一年租金是4万的话，第二年的租金就是4.2万，总共就算你跟建行贷款了8.2万元。