个人转账式的银行流水行不通，银行怎样审查购房人的银行流水呢？

    1、银行流水主要是看工资收入，这体现的是你的还款能力。银行房贷的前提是贷款人有稳定的收入，可以保证按时还本付息。

    2、转账流水基本是行不通的。比如，自己有1万元，11张银行卡，每天将这1万元从10张银行卡转到第11张卡上，那么每天的流水就有10万，1个月就有300万之多。每个月有这么多的流水，这么高的收入，还去银行贷款几十万，这是自己的钱不想用，非得借银行的钱然后付利息才开心吗？       3、一般贷款买房的都是工薪阶层，土豪都是全款。对于工薪阶层而言，最重要的收入来源就是工资收入，所以贷款时的银行流水基本指的都是工资流水。       4、当然，造流水的花样很多，套路也很多。但如果没有对应的收入去支撑还款，迟早有一天会把自己套进去的。