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中国银行的房贷如果不发放,购房者要赔付违约金吗?

12345673年前 (2022-12-16)网上新闻833
    这题比较小众,但我还是答一下。

    现在银行拖房贷确实比较厉害,但正规开发商不会因银行房贷放的慢要购房者付违约金,如果开发商确实向你要违约金、不用理它。2017年2季度资金以来,房贷利率走高、额度趋紧,不少房贷从去年拖到今年都没法放,不是银行不愿意放、是贷款额度确实比较紧。这对购房者而言属于不可控因素、跟购房者没关系,岂能让购房者因为房贷放的慢就付违约金?       搞银行的都知道,相比购房者,开发商和银行关系更近,银行不放房贷开发商就没法拿到钱、就会急,房地产属于资金密集型行业、钱不能按时到账影响会很大,但,与其向购房者施加压力、不如自己找银行要额度,业内顶尖房企都是逼着银行加快放贷、对银行比较强势。       总而言之,不用付违约金,一是因为银行不放贷和购房者没关系;二是因为这事需要开发商找银行做工作,向购房者施压也没用。

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