最新中国银行住房贷款还款说明和常见问题汇总（沈阳）

还款说明提

      提前还款：贷款发放1年后可提前还款，需支付违约金       还款方式：分期还款       贷款发放1年后可提前还款，需支付违约金  
按揭贷款
        问题：你们银行房贷好批吗？我想办贷款能联系我吗？       回答：你好！1、中国银行申请的房贷一般一个月就能下来。2、申请房贷的流程：第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。第三步，银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。       问题：请问贷款审批时间多久呢？       回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。       问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？       回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。       问题：我父亲以前在农村在银行贷过农业那种贷款，现在还有2万多本金没有还清，每年按时还清利息，现在想给我未成年的弟弟买房子，能够申请到房贷吗？       回答：如果没有逾期，还款记录和信用记录良好，再提供贷款银行所要求的基本材料，即可办理房贷。       问题：女，30岁，首次购房，信用记录良好，但是老公信用卡5年内有6次逾期，这样可以九折利率吗？       回答：你老公征信较差，你们申请贷款都比较困难了

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