最新农业银行住房贷款还款说明和常见问题汇总（沈阳）

还款说明提

      提前还款：贷款期满3个月后可申请提前还贷，需提前15天预约，每次还贷不低于1万元整，一年有2次提前还款机会。       还款方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首月最多）、等比递增、等比递减、等额递增、等额递减等      
按揭贷款问答
        问题：请问贷款审批时间多久呢？       回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。       问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？       回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。       问题：农行每个银行贷款规定一样吗为什么我贷款的农行称三年之后提前还款没有违约金呢很多银行不是一年之后就可以提前还款没有违约金吗       回答：提前还款一般是要收取违约金的，不同的银行可能有不同的规定，一般是分阶梯收费的，比如不满一年、一年至两年、两年至三年，收费比例是不一样的。       问题：售楼处不是指定农行贷款，去农行可以贷款吗？       回答：一般是要去指定银行办理贷款，因为新房的话银行一般都是做合作楼盘的。       问题：大连工作沈阳买房，异地贷款买房，农行商贷，请问需要哪些手续？大额提前还款规定是怎么样的？违约金如何收费？收入证明，必须要沈阳本地公司才可以吗？       回答：目前银行一般都是支持刚需的，如果你不是沈阳户口，也不在沈阳上班，那银行可能认为你不是刚需。如果有当地工资流水的话，就相当于在当地工作了，就可以算刚需。办贷款的话，买房前先去银行申请一下，把你的情况和银行说一下，以免你买完房以后才发现贷不了款。你们签贷款合同的时候会有提前还款的规定，一般情况下还款一年以上，每年可以有一次提前还的不收违约金的，违约金一般收入还款金额三个月的利息。

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