想知道政府是如何影响房价的吗？

具体讲政府是如何影响房价的呢？

政府影响房价的政策，也就是通过影响房子涨跌的要素来进行的，也就是影响房子的供应，以及购买房子的氛围，购买房子资金的多寡来进行的。

而现在中国政府的政策是什么呢？

你不能说政府的政策是完全支持房价上涨或者支持房价下跌的，因为现今中国政府支持房价上涨的政策有，阻止房价下跌的政策有，所以可以说是稳定房价，不要涨的太快太多，也不让跌太多太快。

具体讲：

第一：中国政府严格控制土地出让，是控制房子的供应，房子的供应受限，必然是有利于房价上涨的。

第二：中国政府在某些城市的限购，限制购买人群，这个肯定是不利于房价如脱缰之马般狂奔的。

第三，政府对买房贷款比例的控制。

这个要两方面看，一方面允许民众贷款买房，是对房价上涨的支持，但另一方面，严格控制首套房，二套房的贷款比例，限制第三套房的贷款，这也是很明显的抑制房价上涨的直接动力——购房资金。

作为购房资金最大来源的信贷，对于房价的购买力的影响是最大的，而且是毫无疑问确定无疑的最大因素，甚至可以说信贷政策的力量大到能直接逆转房势。为什么？因为信贷对于所有影响房价的因素都有控制作用。