住房合同没备案，损失购房者承担！

    合同没备案，损失购房者承担！

    眼睁睁看着利率由9折优惠涨到1.2倍，购房合同仍却然没有备案！这部分购房者应该是眼下最惨的一群人。有网友在合肥市政府12345市长信箱里投诉：         信件内容：2017年3月份在合肥经开区买下某盘14栋1907号房，刚需，首付已付。要半年了，还是无法签合同，现在利率已经从9折涨到1.2倍基准利率，成本增加30多万，由于房子备案延迟导致的刚需损失，请问谁可以关心和负责？       1、银行逼迫加息，损失购房者承担！       最近某银行规定购房者要想在该行办理房贷，必须先签署下面这样一份“调整利率申请书”。       从合同中可以看出，购房者原贷款执行利率为基准下调10%，现在要调整到基准利率，必须签署这一申请书，承诺自行承担调整后增加的贷款成本，不然连房贷都办理不下来！       无独有偶！最近也有购房者表示银行“强迫”购房者必须同意加息才给放贷！购房者要是不同意，接下来利率可能还会涨，如果同意起码要多掏10来万！       因为房贷利率上调而损失的十几万到底由谁来负责？！小编今天联系了多家银行，大多数银行明确回答“由个人承担损失”，还有部分银行表示“具体咨询项目对接人以及具体贷款支行”。       总之一句话！银行加的息，全要购房者来买单！       2、加息不要误伤刚需！       今年到现在，合肥4次大规模的加息，首套房利率由9折优惠涨到1.2倍，刚需一次又一次地被误伤。从调控角度来说，刚需无论如何不应该为加息买单！       按照购房合同可以享受9折-95折优惠，银行一纸文件，多出来的20多万利息就要让购房者买单，刚需好想问一句，凭啥呀？个人大数据查询