印钞票,用房地产做抵押品行不行?

中国大城市房价这么贵，有人就问了，用房地产作抵押来发行人民币是不是可行？

答案当然是——可以。

因为，已经有很成功的先例。

你可能没有想到的是，这个先例居然是世界金融的核心——美国，因为，现在的美元，有40%左右就是靠房地产支撑的……

下面这个表格呢，是全球金融体系的核心——美联储2017年12月06日的最新资产负债表构成，它展示了当前全世界的每一张美元都是用什么做抵押而印刷出来的。

先看上表最下面深红色的圆角长方形的那一列，就是大家所说的美联储资产负债表总规模，数字是4.484万亿美元（数字单位为“百万美元”）。

我所画的那个深蓝色椭圆形，标注的美联储印刷美元的最大一笔抵押品——美国财政部发行的债券，其总规模为2.454万亿美元，占资产负债表总规模的54.75%。

我用红色椭圆圈起的那一项，名为“Mortgage-backed securities”的，就是大名鼎鼎的MBS，抵押贷款证券，这个额度有1.767万亿美元，占比大约是39.42%。

还记得你自己的房产贷款名称么？

抵押贷款！

对，MBS就是房地产抵押贷款的证券化产品，其背后就是房地产。

国债+MBS，一下子就占了美联储资产负债表的94%以上，相比之下，传统的硬资产——黄金、外汇资产、SDR（特别提款权）等做抵押而印刷出来的美元，加起来连1%都不到！