今年楼市最大的悬念出现了，很多国人还没意识到！

现如今，伴随着弱二线大限售，一、二线城市的信贷收紧。整体货币政策不紧不松，但定向针对房地产逐步收紧。但值得注意的是，楼市最大的狠招还未祭出，那就是加息。当然，它也是今年楼市最大的悬念。

本文主要内容：

1、今年楼市最大的悬念——加息

2、央行会在什么情况下加息？

3、央行加息对贷款有什么影响？

4、央行近期会不会加息？

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加息或是楼市最大狠招

加息或是楼市最大狠招。主要有两个原因：

一是，现在首付款继续提高的空间不大。现在中国的好一点的城市，首套房都是首付3-4成，二套7-8成，全世界最高的首付比。这个继续上升的空间已经不大了（首套房继续收紧，就会偏离支持自住需求的精神），要想稳定房地产，最有效的办法可能就是加息了。

二是，加息又不能全行业一起搞，一起提高的话，实体行业就扛不住，影响经济好转的势头。

所以，结果可能只有一条路，加息。通过加息，持续抬高购房者的月供成本，让那些通过首付贷、消费贷激进加杠杆的投资者，或吐货或退场。

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央行会在什么情况下加息？

央行加息的动因是为了维持经济的健康发展，维护金融市场的稳定，一般来说，央行加息主要出于以下原因。