有房但是没工作还能申请银行房屋抵押贷款吗?

目前有很多人对工作已经心灰意冷，或者换一个说法，就是很多时候不工作反而比工作“钱途”更好，也是因为这个原因，社会上自由职业者越来越多。我们知道，要申请银行房屋抵押贷款，借款人必须拥有还款能力，其中工作就是重要的参考内容之一。可是自由职业者本身没有工作，还能申请银行房屋抵押贷款吗?下面就和臣财网小编一起了解一下吧。
 

我们知道，大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力，且拥有良好的信用记录，否则难以获贷。
 

不过，若借款人能提供抵押物作抵押，贷款机构可以适当放宽贷款门槛，而且与银行相比，小额贷款公司、典当行、担保公司等第三方贷款机构的贷款门槛更低。
 

另外，工作也并非能否贷款的唯一评判因素，还要看借款人是否具备按时足额还款的能力，信用记录是否良好，而且借款人找贷款机构时也不要盯着一家机构不放，应多找几家进行对比，然后找出与自身条件最为匹配的机构办理贷款，因为不同机构的贷款要求不一样。
 

没有工作，那你就必须要每月有一份稳定的收入来源，很多朋友是个体户、自由职业者，没有稳定的工作，但有稳定的收入来源。这种情况下，只要向贷款公司证明你的收入来源，提供自存银行流水，证明你具备按期偿还贷款本息的能力，此时就可以在部分贷款公司用房屋抵押申请到房产抵押贷款。
 

此外，有房产、没工作的情况下，也可以找担保公司申请房产抵押贷款，不过费用较高。用房子在典当行进行房产典当也可以获得一笔资金，典当行看重的一般只是房子本身，对借款人的个人资质基本不在意，但如果还不上贷款，那你的房子就没了。
 

因此，如果借款人拥有足够的还款能力，再加上有房屋作为抵押，哪怕没有工作，要获得银行房屋抵押贷款也不是不可能的。