贷款注意“六大忌”,否则给银行“送人头”

申请北京抵押银行贷款的人，都希望自己的申请可以顺利下款。贷款虽然划算，但是也有很多事情是千万不能做的，否则有可能贷款批不下来，或者批下来的额度也不高，所以一定要千万小心。那么申请北京抵押银行贷款时需要注意哪些事情呢?臣财网小编总结了贷款买的六大禁忌，一起来看看吧!
 

禁忌一、申请贷款前不要动用公积金
 

有的借款人想在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，这样的话公积金账户上的公积金余额就为零。按照有些城市的规定，公积金贷款额度受到公积金余额的影响，如余额较少不仅影响贷款额度，严重的甚至无法成功申请贷款。
 

禁忌二、借款第一年内不要提前还款
 

按照部分银行规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，否则会收取一定数额的违约金。
 

禁忌三、贷款后出租住房不要忘记告知义务
 

如果借款人在贷款期间出租房屋，需要将已抵押的事实书面告知承租人。
 

禁忌四、无法偿还贷款不要忘记联系银行
 

借款人在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时必须联系银行，寻求解决办法。比如可提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，一般银行就会受理您的延长借款期限申请。
 

禁忌五、贷款还清不要忘记撤销抵押
 

当借款人还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易撤销抵押。
 

禁忌六、不要遗失借款合同
 

申请房屋按揭贷款，银行与借款人签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

申请北京抵押银行贷款被拒并不可怕对症下药就能一一攻破，在贷款的时候都能成功批贷，顺利签字，一切尘埃落定。
 

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