影响房屋抵押贷款额度的因素有哪些呢?

在办理房屋抵押贷款的过程中，多数的借款人不光光关心自己的贷款利率是多少，贷款的额度能不能满足自身需求也是大家关注的问题。我们都知道，如果办理房屋抵押贷款，其额度要比信用贷款的高，因为贷款在有房子作为抵押物的情况下，就算借款人不还款，银行能够拍卖抵押物作为还款的保障，因此给的额度自然就高一些。那么影响房屋抵押贷款额度的因素有哪些呢?下面就和臣财网小编一起了解一下吧。
 

那么影响房屋抵押贷款额度的因素有哪些呢?
 

1、使用借款平台多
 

很多人在急需用钱，但需求额度没有那么高时，会选择向多个小贷平台借款，虽然这种贷款方式比较方便，拿到贷款的速度也快，殊不知，如果借款人名下的小额贷款笔数多，会让银行怀疑你的还款能力，因此不会给借款人贷到太多的额度甚至是直接拒绝贷款申请。
 

2、工作收入不稳定
 

银行为了保证借款人能够按时还款，对借款人工作、收入方面也会严格筛选，一般工作稳定的人申请贷款会更受到银行的青睐，比如公务员、医生、教师或者是优质企业的员工，通常他们的收入也比较稳定，相反，如果工作收入不稳定的人申请贷款，很有可能直接被银行拒绝或者是降低贷款额度。
 

3、负债高
 

在贷款中，还款能力一直都是银行审核的重点，虽说工作收入稳定的人较容易获得贷款，但与此次同时，如果借款人名下存在较多未结清的欠款，那么银行还是会担心你的还款能力不足，因此降低你的贷款额度。
 

4、抵押物价值
 

在抵押贷款中，抵押物价值有多少很大程度上也会影响到自己的贷款额度，很简单，如果借款人能够以价值高的固有资产作为抵押，额度上限自然更高一些，反之，抵押物价值一般般，那么借款人最高能贷到的额度也不会有多少。
 

总的来说，只要借款人综合条件足够好，那么就不怕贷不到高额度，当然，小编更希望大家能从自身需求和条件出发，办理真正适合自己的贷款业务。要了解更多贷款资讯，敬请关注微信公众号：互金小助手(hujinzhushou)。