什么情况下办理房屋抵押贷款几率大大降低？

办理北京房产抵押贷款从准备资料到下款时间不短，要是中间出现一些差错，只会耗费更长的时间，并且有可能导致审批不通过，所以大家要是真的需要这笔资金，那就要在各个环节做到万无一失，这样才能加大成功几率，所以下面臣财网小编就带大家了解一下办理房屋抵押贷款出现一下6种情况可能贷款不会成功。
 

1、贷款资料存在失误
 

借款人申请贷款时，不小心将贷款资料填写错误，因为“资料不完整”或者“无法核实”被拒之门外。因为资料审核是银行审查的第一步，很多申贷者会被这一关卡掉，所以还是建议大家填写真实状况并且在接到信贷专员审核信息时能非常配合准确的把自己的情况说明白。
 

2、产权时间和贷款申请时间较近。
 

出现这一点的话银行是一定不会贷给你钱的，大家一定要牢牢记住!
 

3、虚假浮夸
 

银行并不会认为只要客户具备贷款的物质条件就有义务必须放款，在他们看来客户的诚信和素质也是非常重要的贷款条件，所以在申请贷款的过程中切勿夸夸其谈，如实反映情况会争取到更多的信任。如果你提交了虚假信息被审查出来基本上是不会进行到下一步的。
 

4、征信太差
 

大多数贷款机构都非常看重征信，如果当前有逾期是最致命的，所以为了顺利批贷，一定要保持良好的信用记录。如个人征信不慎出现不良记录，请向信贷专员咨询，他们会给您专业的建议和解决方案。
 

5、贷款用途不实或不在放款机构的许可范围
 

一般来讲，放款机构出于风险把控的考虑，除了对客户的财产、信用记录、还款能力等有严格的要求外，还对客户的资金用途有一定要求。如果放款机构在与客户在交流过程中发现客户对资金用途的说法不真实，或者闪烁其词，前后矛盾，那么很可能会被认为客户不诚信或放款有风险而被拒绝。
 

6、资产被查封或者借款人名下有被执行记录
 

被查封的资产是无法办理抵押手续的，因此在申请的初期就会被告知贷款失败。同时，借款人名下有经济官司或者被执行记录也会直接影响贷款的成败。
 

上述小编给大家介绍的这几种情况大家要引以为鉴，在办理北京房屋抵押贷款的时候避免出现上述的情况，要了解更多贷款资讯，敬请关注微信公众号：互金小助手(hujinzhushou)。