哪些人适合办理北京房产抵押贷款?

如今人们要是有资金需求，一般会选择办理贷款，借款人根据自身条件以及实际情况，选择合适的贷款产品，那么对于北京房产抵押贷款来说，不是任何人都可以办理贷款的，那么又有哪些人适合办理北京房产抵押贷款呢?下面就和臣财网小编一起去了解吧。
 

1、需求额度较大的人
 

额度高是房屋抵押贷款最明显的优势。无抵押贷款可以获得大概借款人月收入10倍的贷款额度，汽车抵押贷款则需要考虑汽车的贬值和损耗问题;而房屋抵押贷款则不同，因为房屋本身价值高，而且最高可以获得房屋评估价值70%的贷款，所以贷款额度也相对高很多。
 

2、希望贷款利率低一些的人
 

在有抵押物的前提下，贷款机构要承担的风险会小很多，也愿意给出借款人更低的利率，所以如果借款人希望贷款利息少一些，房屋抵押贷款是一个很不错的选择。
 

3、希望贷款门槛低一些
 

同样是因为贷款机构需要承担的风险较小，所以对于房屋抵押贷款的门槛要求的也没那么严格。如果借款人之前在征信上留下并不严重的污点，或者收入没有无抵押贷款要求的那么高，也可以考虑尝试房屋抵押贷款。
 

4、需要长期贷款的人
 

与信贷和汽车抵押贷款的3-5年贷款期限不同，房屋抵押贷款期限动辄10年-20年，最高可以达到30年;还有的贷款机构支持循环贷款，给借款人提供了极大的方便。所以如果需要还款期限长一些，房屋抵押贷款无疑也是个非常不错的选择。
 

简单点来说，如果借款人有能力利用房屋抵押贷款来赚取更多的金钱，那么申请房屋抵押贷款无疑是一个非常好的办法。
 

当然，还有一些情况，小编是不建议申请房屋抵押贷款的：
 

1、没有收入的人群
 

其实无论是房屋抵押贷款，还是其他贷款，如果借款人本身没有收入，那么在申请贷款之后虽然短期内可以获得一笔可以挥霍的资金，但是在还款的时候就会非常郁闷，如果一直没有收入，甚至会痛失自己的爱房;
 

2、有不良嗜好的人群
 

国家一直打击黄赌毒，但是在小编眼中，第一个是有数的，如果借款人有赌和毒的嗜好，那么小编不建议申请房屋抵押贷款，因为这两个嗜好完全是无底洞，无论借款人有多大的雄心壮志、有多好的点子，到最后都会被这两个嗜好消耗光，耗到最后只能是恶性循环，留下毕生的遗憾。
 

简单点来说，就是建议大家只有在有把握的前提下再申请房屋抵押贷款，避免最后没有能力还款，导致把房子搭进去。要了解更多贷款资讯，敬请关注微信公众号：互金小助手(hujinzhushou)。