已退休人员可以办理北京房屋抵押贷款吗？

办理北京房屋抵押贷款已经成为现在人们解决资金困难的一大途径，但，我们要清楚，不管是对房屋还是对借款人本人，不管是银行还是贷款机构都是有着很高的要求，所以要想成功的办理北京房屋抵押贷款的话，了解房屋抵押贷款的基本要求才可以，那就有人问了已退休人员可以办理北京房屋抵押贷款吗?接下来，臣财网小编就带领大家一起了解这个问题吧。
 

关于这个问题，我们先来看一下办理北京房产抵押贷款的一般要求：
 

1、房龄和年龄
 

一般来说，作为抵押的房产房龄不能超过20年，但某些贷款机构规定不能超过15年，而且“房龄+借钱方年龄”男性不能多于65岁，女性不能多于60岁。所以单看年龄来说，退休人员即使手里有房也很难办理北京房产抵押贷款了。
 

2、还款能力
 

虽说有房产作抵押更易获贷，不过借钱方需要有必定的收入来源，具备按时足额还款的能力，否则无法获贷。
 

3、房产是否符合抵押要求
 

并非一切的房产都能作抵押申请抵押贷款。据小编所知，作为抵押的房子需要满足这几个基本条件：
 

(1)房屋产权明晰;
 

(2)房子没另外的债务纠纷;
 

(3)有房产证和土地使用证。
 

其实退休人员能不能贷款，主要还是要看自身条件，是否符合办理北京房产抵押贷款的一般条件，是否具备还款能力。大多数的退休人员都是有稳定退休金的，如果借款人因为房龄和年龄问题被拒之门口了的话，可以选择以子女的名义和用别人的房产作抵押来办理哦!
 

上述小编介绍了已退休的人可以办理北京房屋抵押贷款吗，所以要想成功申请到房屋抵押贷款，就要了解办理的条件。如果您急需这笔资金，可以上网找臣财网，我们有专业的贷款经理给你匹配最佳的贷款方案。要了解更多贷款资讯，敬请关注微信公众号：互金小助手(hujinzhushou)。