房子不在北京怎么申请房屋抵押贷款？

如今事业有成的老板多少都背负着债务，如果说你事业不好说明你背的负债不够，说个笑话。对于贷款，现在人们越来越熟悉，对于老板来说房屋抵押贷款更为常见，但是在办理房屋抵押贷款过程中我经常能够听到我们贷款经理总是说“这个房难办啊”一问才知道，主要就是因为客户名下的房产都不在北京，办理起来就非常费劲，所以也是遇到这样的客户，但是他们却又不知道该如何办理，所以臣财网小编今天在这里就以北京为例子，给大家说说非北京房产如何办理房屋抵押贷款。
 

首先大家要知道的是，如今因为异地房产办理起来需要耗费的人力、财力、精力过大，因此渐渐的现在的北京地区银行都不接受异地房产办理抵押贷款，那么这样一来就真的毫无办法了吗?如果想用异地房产办理抵押贷款，大家可以这样做。
 

第一，委托家属帮忙办理。
 

对于很多借款人可能不知道的是，抵押贷款不仅可以用自己名下的房子作为抵押，也可以用他人名下的房子申请抵押贷款，不过前提条件必须要经过他人同意并出具同意抵押证明文件。
 

因此如果房子所有人的父母或者是妻子在异地房产所在地，那么就能够委托他们帮忙办理，只要房子所有人出具相关同意抵押证明就可以了。
 

第二，用他人的房子进行抵押贷款。
 

同样的道理，如果房产所在地没有自己熟悉的亲朋好友，那么可以在北京用他人的房子进行抵押贷款的申请办理，所以也就要房子所有人签字同意抵押的证明文件。
 

需要注意的是，如果不经同意私自将他人房产抵押贷款，这就构成了诈骗罪，需要承担相关的法律责任。
 

第三，更换贷款方式。
 

如今的贷款产品不仅仅是只有抵押贷款这一种，因此如果借款人无法申请抵押贷款，那么可以尝试申请信用贷款、小额贷款这样贷款方式。
 

那么关于异地房子如何办理房子抵押银行贷款的方法就给大家介绍到这，如果大家还有什么不明白的地方可以前往当地银行了解更多的贷款知识，或者也可以到臣财网网站咨询专业的贷款经理。要了解更多贷款资讯，敬请关注微信公众号：互金小助手(hujinzhushou)。