申请房屋抵押贷款后借款人有哪些权利

对于的生活中遇到的资金问题，额度较小的话大家普遍使用借呗这些网贷产品，一旦额度过大，尤其是做生意或者是公司需要资金周转，那需要的额度过大，这时候选择房屋抵押贷款最合适不过了，但是对于房屋抵押贷款，多数人并不非常的了解，就有很多人都认为，申请房屋抵押贷款之后，房子不全是自己的，就意味着处处受制于人，实际是这样的吗?申请房屋抵押贷款之后，借款人又有哪些权利呢?下面和臣财网小编一起了解一下吧。
 

1、房屋使用权
 

和质押贷款不同，办理质押贷款之后，质押物由贷款机构保管，也就意味着借款人不能继续使用房屋。而抵押则不然，房屋抵押贷款抵押的是房子的产权，借款人仍然可以继续使用房子。
 

2、二次抵押权
 

如果办理完房屋抵押贷款之后房子仍然有残余价值，借款人是可以申请房屋二次抵押贷款的。不过，目前接受二次抵押贷款的银行较少。
 

3、转让抵押房屋的权利
 

在借款人已清偿债务并拿回抵押物所有权的前提下，借款人是有权转让抵押物的。
 

4、出租抵押房屋的权利
 

在申请了房屋抵押贷款之后，借款人是仍然可以把抵押房屋租出去的，只是建议把具体情况提前向承租人说清，否则到时如果出现问题，承租人是有权利要求借款人承担相应损失的;若已经告知承租人，承租人仍然租用，就不必担心这个问题。
 

5、支配贷款资金的权利
 

在国家规定已经双方约定的贷款用途内，借款人是可以随意支配贷款资金的。
 

上述的介绍大家都已经了解了，所以大家不必过于担心自己房屋抵押出去之后不能使用。如果想要了解更多贷款资讯敬请微信搜索臣财网微信公众号：互金小助手(hujinzhushou)。