办理房屋抵押贷款的这些细节不容忽视

我们常常说贷款有风险，投资需谨慎，尤其还是办理大额度的房屋抵押贷款，风险更大，所以我们要办理贷款，对于选择的贷款机构，以及一些细节上的处理，我们马虎不得，为了让房屋抵押贷款办理的更加轻松顺利，臣财网小编建议大家要多关注一些要点：
 

一：要比较贷款产品
 

房产抵押贷款是一种传统的贷款方式，银行和贷款公司都可以提供这样的服务，在这样的情况下，对于借款人来说，一定要从贷款成本、申请门槛、放款速度等方面，多角度对银行和贷款公司的房屋抵押贷款产品进行综合比较，最终选择出最适合自己的那一款。
 

二：要征得共有人同意
 

依照法律规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，可认定为抵押无效。因此，不论是银行还是贷款公司都会要求借款人及其配偶或共有人到场签署合同方可生效。当然，如结果不尽如人意，共有人不同意将房屋做抵押的话，你可以开辟一条新的道路：以无抵押贷款或车辆抵押贷款等方式获得融资。
 

三：要妥善保管合同
 

签订完贷款合同后，一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后，借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后，才能到产权部门办理产权抵押注销手续。
 

四：必要时不要忘记找担保公司
 

房屋类型不受认可、银行批贷速度较慢、申请材料不满足要求……遇到类似的问题，都可以向担保公司寻求帮助。一般来说，在担保公司的运作下，借款人都能称心如意的获得贷款，而且审批速度会比较快。
 

五：贷款结清后不要忘记撤销抵押
 

当您还清了全部贷款本金和利息后，可到贷款机构领取《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。此后，便可携带以上材料到房管局办理房屋解押手续。
 

以上就是小编总结的办理北京房屋抵押贷款要注意的要点，大家还有关于北京房屋抵押贷款的问题的话，可以在线咨询我们的客服哦!想要了解更多贷款资讯敬请微信搜索臣财网微信公众号：互金小助手(hujinzhushou)。