房子做了抵押但是贷款方迟迟不放款怎么办

办理房屋抵押贷款环节多，其中一环出现问题都是会影响到后边放款，所以贷款资金没有到账，我们就不能松懈，因为在很多的贷款客户身上出现过一些问题，那就是本来贷款申请都没有问题，房子抵押申请都做完了，就等最后放款了，但就是迟迟不放款，这又是怎么回事呢?该如何解决呢?那下面就和臣财网小编了解一下吧。

如果借款人是在银行申请的房屋抵押贷款，那么安全基本是没有什么问题的，如果出现这种情况，可能性比较高的是银行贷款资金有限，说白了就是没那么多钱了，尤其是年底的时候，很多人宁可贷款也要衣锦还乡，这个时候银行的资金是最紧张的。
 

如果出现这种情况，如果借款人不是很着急，等等就好，如果借款人的情况比较紧急，那么就比较麻烦了，实在不行可以取消该贷款业务，取消贷款办理起来也不难，找到银行客户经理，说明要取消贷款并告知取消原因，自有工作人员帮忙取消。取消贷款之后，借款人寻找资金充足的银行重新申请房屋抵押贷款即可。
 

如果借款人是在民间贷款机构发生的这种问题，就得分情况视之了：
 

1. 该机构是正规机构
 

如果贷款机构是正规的民间贷款机构，那么发生这种情况的可能性和银行也差不多，手头没钱放贷了而已，解决办法也和银行一样，换一家资金充足的贷款机构即可。
 

2. 该机构信誉有问题
 

如果发生这种情况，借款人第一时间先看看合同里有没有什么猫腻，如果没有猫腻，可以优先考虑取消该项贷款业务，再去正规的贷款机构申请;如果对方拒绝取消，也可以走法律程序。
 

如果合同有猫腻就非常麻烦了，只能考虑请律师帮忙，看有没有什么解决办法。
 

对于房屋抵押贷款迟迟不放款的因素我们也做了介绍，大家在办理贷款的时候要做好准备工作，选择合适靠谱的贷款机构或银行，想要了解更多贷款资讯敬请微信搜索臣财网微信公众号：互金小助手(hujinzhushou)。