房屋抵押贷款还不上该怎样处理？

　　北京房屋抵押贷款有很多的优势，主要是审批额度大，但是风险也不小，有着很多的不确定性，其主要一方面就是后期出现逾期，贷款还不上，房子将会怎么处理，这成为很多人担心的事情，今天森强小编就和大家一起了解一下房屋抵押贷款还不上还怎么处理?
 

　　房产抵押贷款还不上的处理方法：
 

　　1、申请展期
 

　　若只是暂时还不上款，可与贷款机构协商申请展期，一般只要情况属实，贷款机构还是愿意给予一定期限的展期。
 

　　2、向亲朋好友借钱
 

　　如果你人缘好，也可以向亲朋好友借钱偿还贷款，但一定要打好借条，并约定好利息，待手上情况有所好转的时候，及时归还欠款。
 

　　3、抵押物被拍卖
 

　　若确实无力还贷，可以让贷款机构拍卖抵押物，所得价款将优先用于偿还贷款本息，所剩款项将退还给你。
 

　　无论你通过哪种方式缓解当前的经济压力，都要记住：还款!切忌采用“拖字诀”，或是干脆不还，这样很容易给自己带来麻烦。
 

　　房产抵押贷款还不上有何后果?
 

　　房产抵押贷款还不上后果比较严重。
 

　　首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房产抵押贷款也一样，罚息按照规定收取。
 

　　其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借款人再贷款困难。
 

　　最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房产进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借款人。
 

　　以上就是小编对房屋抵押贷款还不上该怎样处理?的相关介绍，贷款还不上不是小问题，严重的话房子将会被拍卖，所以出现问题及时的协商解决，不要有侥幸心里。【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，转载请说明出处】