在北京怎样办理房屋抵押贷款最划算?

　　我们知道北京房屋抵押贷款本身有着很多的优势吸引着无数贷款人的目光，很多人都希望自己能够成功申请，虽然我们已经知道北京房屋抵押贷款的利息相较于其他是比较低的，但是人们还是希望在办理过程中能够更节省，所以，对于很多的贷款人来说，在北京怎样办理房屋抵押贷款最划算，下面，就和森强小编一起去了解一下吧。
 

　　一、进行货比三家
 

　　在利率市场化的今天，纵使是同样的贷款方式，各银行的收费标准也会各不相同。借款人足不出户，借机进行线上的利率比价，无疑是节省利息的捷径。举例来说，在融百事通贷款搜索平台进行产品大搜罗，映入眼帘的鲜明对比是，中国银行和工商银行消费贷产品的利率定价大不同，前者年利率为6.84%，后者为6%，若是贷款60万，贷期5年，利息统共相差1.33万元，前者利息为9.66万，而后者为10.99万元，相差悬殊。
 

　　二、锁定最佳调息方式
 

　　众所周知，我国已进入降息通道，仅是今年就已经历了利息三连降，不排除第四波降息会在下半年出现的可能性。
 

　　当降息已成趋势，如果你即将锁定短期贷款，建议顺势而为等风来，在贷款合同中约定按月调息，等到降息利好驾到，次月就能马上受益，执行新的贷款利率。
 

　　反之，如果你约定的贷款期限较长，达到了5年或10载，眼光就要放得长远些，建议押注按年调息。因为10年是一个充满不确定的未来，货币政策转向收紧，央行大幅调息是大概率事件，届时一旦升息，从次年1月起开始执行新的利率，对你而言或许是最优的安排。
 

　　三、选择等本还款法
 

　　房屋抵押贷款的还款方式主要有等额本金和等额本息两种。二者最大的区别在于，前者又称“递减还款法”，由于每月偿还的本金固定，利息会随着本金的减少而减少，总的来说，借款人起初还款压力较大，但利息负担相对较小。后者是先收剩余本金利息，后收本金，每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多。
 

　　上述就是对于北京房屋抵押贷款办理相关内容的介绍，大家也看到，选择不同的贷款机构，不同的还款方式，导致后期我们需还款的金额大小是不一样的，所以对于贷款人，要选择合适的贷款方式，避免造成不必要的利益损失。【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，转载请说明出处】