办理房屋抵押贷款为什么面签？要注意什么？

要知道，当银行贷款经理通知你准备资料进行面签的时候，说明借款人离放款不远了，所以能不能顺利通过审批，就要看我们面签了，那借款人面签时不能马虎，下面森强小编就帮大家介绍一下办理北京房屋抵押贷款为什么需要面签，并且哪些地方需要注意。
 

所谓的面签就是指借款人（连同共同还款人或担保人）需要携带本人身份证原件、手章及贷款所需费用等到银行签订借据和合同，并进行面谈及签字的手续。

这里需要注意的是面签必须是借款人本人亲自去面签，不能由他人替代。也就是说即使你再忙，也不能让你朋友替你去面签，必须你自己去才能作数。

北京房产抵押贷款面签所需资料

一般来说借款人不同所需要的资料也有所差别，但通常情况下都会用到的资料包括：借款人身份证、户口本、结婚证（离婚证或单位证明）、收入证明、学历证明、银行流水等。面签资料是面签的必需品，资料齐全是面签成功的第一步，所以小伙伴们在准备资料时一定要按照信贷经理的要求去做，否则被拒也只能怪自己。

北京房产抵押贷款面签的必要性

对于借款人而言，进行面签时可以咨询一下银行对还款方式和提前还款的政策规定，从而选择并确定自己的还款方式，看看更适合自己的是等额本息还是等额本金。

当然了，最好的方法还是你提前确定好自己的还款方式，到了面签时再咨询一下银行，这样你就可以更放心、更安心了。

其次，房子抵押贷款到了面签环节，你会得到最终的还款期数、利息等信息，亲自与银行进行确认，能让你明确日后的还款信息，让你做到心中有数，可以说是一件一举两得的事儿。

对于银行而言，面签要做的就是核实借款人的身份以及贷款用途的真实性，从而降低放贷的风险，防止借款人无力偿还还去贷款以及恶意骗贷的情况的发生。

上述的介绍我们看到了，面签是房屋抵押贷款审批的一个重要环节，所以借款人在面签的时候一定要准备好资料，并且认真回答银行问题。【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，转载请说明出处】