房产抵押贷款有哪些“痛点”

现如今贷款方式有很多，但北京房屋抵押贷款一直是大众的选择，相信也有很多朋友办理过这种贷款，北京房屋抵押贷款其贷款额度足够大、期限长，不过优点虽多，房产抵押贷款却也有些瑕疵值得大家注意：
 

1、所抵押的房子存在门槛

假如个人名下的房子还没有符合五年的经济适用房，或小产权再不然位置不佳的住房，银行是绝对不会受理的，由于像这样的房子都是属于内种变现能力比较麻烦操作上很是繁琐的房产，所以想在银行贷款很是不容易呢，

2、贷款出现逾期被没收房产

像借用钱的人发生逾期的情况，而且还存在一年之内有没根据规定还完所欠贷款的人，这样才会被银行没收房产。同样银行会讲抵押的房子拍卖用来归还所欠的贷款。

3、下发贷款的时间过长

因为不少的办事的规定步骤得要请求批准人哪里都得跑。开很多的证明，所以房屋抵押贷款相对于其他贷款方式经办处理时间属于较长的，好在民间贷款公司在这方面做的比较好，拿臣财网来说，大家提交的资料无误的情况下一周内就有可能下款。

 以上就是对于房屋抵押贷款的一些介绍，大家也看到了，房屋抵押贷款办理并不简单，只有选择合适了，才能顺利通过，关于选择什么样的贷款方式，大家还是要根据自己的实际情况来做出选择！【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，转载请说明出处】