2018个人房屋抵押贷款详解，值得收藏！

对于要想贷款的朋友来说，北京房屋抵押贷款是很多人的选择，相比其他贷款，我们知道北京房屋抵押贷款就是额度高、期限长、贷款利息也比较低，所以深受大家的喜爱，如今到了2018年，新的开始，要想办理毕竟北京房屋抵押贷款的朋友注意了，具体的贷款要求，贷款条件以及还款方式，森强小编一一给你介绍，大家尽管收藏。

办理个人北京房屋抵押贷款的要求

1、房屋要求：房屋的年限要在20年之内、房屋的面积要大于50平米、房屋要有较强的变现能力；

2、贷款额度：贷款额度是房屋评估值的70%

3、贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年

4、贷款利率：按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行

5、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁，女性不得超过60岁

办理个人北京房屋抵押贷款的条件

申请人年龄在18-65周岁的具有完全民事行为能力的自然人，有合法的身份证明，具有良好的征信情况和消费意愿，有稳定的收入和还款能力，合法的贷款用途，符合规定的房屋抵押，银行规定的其它条件。

办理个人北京房屋抵押贷款的流程

办理个人北京房屋抵押贷款的流程，在以往的文章中小编都有详细介绍。这里就给大家说个大概流程：贷前咨询--银行资料审查--银行收押--签订住房抵押贷款合同--合同公证--银行划款--结清贷款

办理个人北京房屋抵押贷款的还款方式

1、等额还款：借款人每期以相等的金额还款，在贷款截止日期前还清所有本息

2、等额本金：借款人每期须偿还等额本金，同时付清本期需要偿还的利息，而每期需要偿还的本金等于贷款总额除以贷款期数

3、等额递增：以等额还款为基础，每次间隔固定期数增加一个固定还款额。此方式适用于收入稳定增长的客户

4、等额递减：与等额递增还款方式相反。适用于当前收入较高或有一定积蓄可用于还款的客户

以上就是小编给大家就北京房屋抵押贷款相关知识做的一个介绍，大家要想办理房屋抵押贷款，上述的介绍我们必须要清楚，这样才能帮助我们尽快的申请贷款，如果你有贷款的需求，或者还有其他贷款方面的问题，都可以上臣财网官网，我们帮助你们解决问题。【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，转载请说明出处】