怎样才能申请到低利率的房屋抵押贷款
1、选择贷款银行时，需要多家对比
申请北京房屋抵押贷款的时候，借款人不要忘记第一原则：对比!
从目前来看，各贷款机构执行的贷款利率标准均不一致，有些银行会打折，有些银行执行基准利率，而有些银行会进行上浮……在这种情况下，我们只有多找几家银行进行对比，看看哪家银行的贷款利率最低，再着手办理贷款。因为银行之间，关注点是不一样的。
2、抓住最佳时机
一般银行资金比较紧张的情况下，贷款银行给予的北京房屋抵押贷款利率会相对较高，所以借款人一定要错开这个时间，最好在年初或月初提交申请，这样拿到低利率贷款的几率比较大。通常银行在年底的时候，是最不缺少业绩的时候，也是资金最短缺的时候。
3、提供给贷款银行认可的抵押物
与无抵押贷款相比，北京房屋抵押贷款利率要低一些，所以申请贷款的时候，借款人尽量提供贷款机构认可的抵押物作为抵押，这样一来比较容易获得低利率贷款，二来获得的贷款额度也比较高，能有效解决资金难题。且有提前还款，不用交违约金的好处。
4、抵押的房子评估价值要高
银行在放贷给客户时，都会考虑，如果客户还不上款时，此房产是否好处置。所以房子的评估价值、房子的所在位置、房子的变现能力等，都将对贷款的利率有一定的影响。一般地段好的房产，评估值高的房产，银行放款成数低的房产，银行会认为风险小，那么相应的利率也会低一些。
最后提醒一下大家选择任何银行或贷款机构，一定要熟知它的贷款流程、利率等事项，以便对自己状况和贷款机构能有个合理的分析和匹配，只有这样才能提高抵押贷款的成功率。
上述的介绍我们可是看到了，要想贷到利率低的，首先自身条件要好，并且结合上述的四点一定多看多了解，贷款不是小事，选择贷款机构要慎重，希望大家都能够贷款成功。
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