提前偿还公积金贷款需要什么手续，提前偿还部分公积金贷款哪种划算

作为一个贷款的借款人，我们最关心的是什么样的利息最低，怎样还款最划算。那么提前还个人住房公积金贷款划算吗？边肖认为有必要与你分享这个问题，这将有助于你减少浪费金钱的成本。我们一起来看看吧！在介绍个人住房公积金贷款提前还款的相关事项之前，首先要学习一些个人住房公积金的基础知识。一、个人住房公积金贷款有什么特点？

1.互相帮助

个人住房公积金贷款由单位和个人共同缴纳的住房公积金出资。

2.一般性

只要是具有完全民事行为能力且正常缴存住房公积金的职工，都可以申请个人住房公积金贷款。

3.低利率

目前个人住房公积金贷款利率为5年以下(含5年)3.96%，5年以上4.41%。

4.长期来看。

目前个人住房公积金贷款最长期限为30年(贷款期限不超过法定退休年龄后5年)。二、提前偿还个人住房公积金贷款是否划算？

个人住房公积金贷款如果采用“等额本息还款法”还款，在这种还款方式下，个人每月还款额相等，初始还款期利息支出最大，本金最少，之后利息支出逐渐减少，本金逐渐增加，即“先还利息，后还本金”。如果借款人选择提前还贷，前期已经还够了利息，已经还的利息不退，对个人来说不划算。如果还款实行“平均资本偿还法”，还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款本息逐月递减。如果借款人选择提前还贷，对个人来说更划算。三、共同还款人能否使用住房公积金还贷？

既然已经跟你说了提前还个人住房公积金贷款，根据相关规定，买受人可以从自己的公积金账户中提取余额还贷；也可以用配偶公积金账户内的余额提前还款。如果房产证上有父母的名字，可以从他们的公积金账户里取钱还贷；如果房产证上没有父母的名字，父母对房屋就没有产权，即使作为共同还款人，也不能从自己的公积金账户里取钱还贷。四、个人住房公积金贷款利率是固定的吗？

贷款期间，个人住房公积金贷款利率不固定，应随住房公积金利率的调整而调整。利率调整后，借款人应按新的贷款利率偿还贷款。