买房贷款利息怎么降最低，贷款买房如何把利息降到最低

用来买房子的钱是巨大的。现在越来越多的人选择贷款买房。他们手里的钱可以做别的事情。但是买房贷款手头没那么紧，后期支付的利息也很多，所以会变相增加买房成本。对于贷款买房的人来说，最关心的是贷款利息。贷款买房怎么才能把利息降到最低？下面给大家详细介绍一下。一、缴存了公积金，就不要申请商业贷款了

如果你按时足额缴纳住房公积金，我建议你考虑用公积金贷款买房，因为公积金贷款的利率比商业贷款低很多。以五年期以上基准利率为例，五年期以上商业贷款年利率为4.9%，五年期以上公积金贷款年利率为3.25%。二、收入高就别选等额本息还款了

如果借款人收入较高，那么在选择房贷还款方式时，可以考虑平均资本还款方式，因为前者的利息支出总额小于等额本息还款。三、贷款不满一年别着急提前还款

如果借款人打算提前还款，最好在贷款到期一年后再办理相关手续，因为目前大部分银行规定，如果提前还款不满一年，需要支付违约金，而如果贷款到期一年后，则免除违约金。