按揭贷款怎么还本金最合适，按揭贷款的流程及注意事项

现在很多人都是通过按揭贷款买房，让家人早日搬进新房，经济压力可以得到缓解。不管是新房还是二手房，都可以按揭贷款。很多人还不知道按揭贷款买房的流程，那么按揭贷款办理流程是怎样的呢？让我们和Chencai.com边肖一起来看看吧。按揭贷款办理流程是什么1、签约纳税

签税是贷款购房流程的第一步。签约主要是购房者需要买房，与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》；然后按照开发商的具体要求交首付；与开发商按房价的0.5%缴纳印花税。2、提交贷款申请

贷款购买过程中最繁琐也是最重要的一步是提交申请。与住房公积金贷款不同，商业贷款要按要求填写和提交相关资料。包括(1)填写申请资料：《个人住房贷款借款申请表》，《个人住房贷款借款合同》，《贷款房屋所有权证收押合同》，委托书，承诺书等。(2)提交申请资料：申请人及配偶的身份证、户口簿、暂住证、结婚证、学历证等相关证明。原始购买协议。申请人家庭收入及相关资产证明，包括工资表、个人所得税申报表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。在了解如何贷款买房的过程中，你会发现，和住房公积金贷款买房的流程一样，在完成上述贷款购房手续后，你就被认为已经提交了申请，接下来就要等待银行的审批了。3、银行审核

银行根据贷款人提供的资料，对贷款人的资信、贷款金额、贷款期限等进行审查。贷款购买程序的这一步由银行主导，是贷款申请成功的关键。4、签订贷款相关合同

经银行批准后，与贷款人签订一系列合同文件。大部分人认为签完合同，贷款买房的过程就结束了。当然，在这里，我们只是完成了贷款买房手续中的大部分工作，接下来还有一步，就是每月还款。5、贷款人按月还款

买房手续的最后一步是还贷。直到贷款全部还清，贷款买房的整个过程才算真正结束。银行放款条件有哪些？

1.审查申请人的信用记录。如果有不良信用记录，贷款可能会失败；

2.申请人的工作证明、收入证明、身份信息、住房信息等。确认其是否真实，有能力偿还贷款；

3.除了以上两项，银行还会考察申请人的学历、职业、住房流动性等等。以上都构成了银行放贷的基本条件。根据当地不同的购房和装修设计政策，银行还会对申请人的其他条件进行考察，具体看不同银行的规定。

如果要申请抵押贷款，要注意当地正规银行，不要选择一些民间信贷机构。以后有麻烦就不好了。上述蔡晨的小编。是对抵押贷款处理过程的介绍。办理按揭贷款的时候可以知道具体的办理方法和细节。