房贷断供后会有哪些影响，如果房贷断供会有什么后果

现在借钱买房是一种很常见的买房方式。高房价给我们的生活带来了很大的压力，购房者一次性付清全部购房款也不是一件简单的事情。

所以很多购房者会选择贷款买房，但是往往会出现一些贷款还不上的情况。那么，房贷中断会有什么影响呢？如何解决房贷中断的问题？让我们跟随蔡晨的脚步。com边肖，一起讨论吧。一、房贷断供会带来哪些影响？1.经济损失

一旦房贷进入法律程序，银行会向法院申请拍卖房产，法院拍卖所得的钱会先扣除产生的各种费用。

比如案件受理费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等。然后将用于偿还银行贷款和罚息。房产所有人可能一分钱都拿不到，还可能面临偿还银行贷款的额外责任。2.罚息

如果借款人没有按时还款，除了补钱，还会面临罚息。如果借款人在办理贷款时签订了借款合同，如果房产所有人未能按时偿还每月贷款，根据借款合同中的规定，将产生罚息。3.征信影响

也就是说，借款人未在规定期限内还款，即逾期，房贷也是一样。一旦贷款人未能及时还款，就属于逾期。

如果你连续几个月不还款，会影响你的信用记录。如果以后想办信用卡，贷款会更难。4.房租拍卖

如果业主违约，一般银行会给业主6个月的宽限期。但如果连续6个月以上不还房贷，银行会向法院申请拍卖房屋，拍卖所得用于偿还银行贷款及产生的罚息。二、面临房贷断供应如何解决？1.再贷款

现在很多银行都推出了“金融房贷”，方便房贷客户把已经还完的贷款借出去。但是，贷款金额，利率高于抵押贷款利率。如果借款人资金周转出现问题，一时解决不了，“这种金融抵押”不失为一个很好的应急方案。2. 延长贷款期限

购房者与银行协商适当延长还款期限也是一个好办法。比如原来的房贷期限是20年，你可以主动和银行商量，把房贷期限延长到30年。3. 申请暂停还本金

如果买家只是暂时不能偿还银行贷款，可以和银行协商，短时间内只要利息不要本金。

前提当然是准备好借款的相关资料，然后详细说明个人目前无力还贷的情况，等待银行的审批。

如果家里还有其他资产可以提供有力的资产证明，更容易得到银行的批准。

以上是Chencai.com整理的房贷中断的影响及如何解决的介绍。其实，如果购房者早一点意识到自己的还款能力有问题，也可以通过转按揭或者卖房的方式来还贷。

但通常情况下，当购房者发现自己的房贷即将断供时，已经快到还款日了，再想过户按揭卖房已经来不及了。所以贷款购房，大家一定要按照自己的经济实力，否则可能会陷入还款困难的境地。