贷款买房何时才能拿到房产证，贷款买房啥时能拿到房产证

房屋所有权在一定程度上是由房屋所有权证决定的，所有购房者都需要相关证明，而房屋所有权证是房屋最重要的证明。一般情况下，房产过户后，购房者可以办理房屋所有权证。现在很多人都是贷款买房，那么什么时候可以贷款拿到房屋所有权证呢？让我们听听蔡晨的声音。边肖解释说。其实就房产证而言，贷款买房和全款买房没有太大区别。根据相关规定，购房者购房后取得房产证的时间为商品房交付之日起60日内。办理房产证时，他们需要开发商提供的资料进行房屋权属登记，并提交给房屋所在地的房产部门。否则开发商将违约，业主拿到产权证的时间将会延迟。对于预售合同的购房人，办理房产证的时间为商品房交付之日起90日内；现房买受人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房产证。相比全款买房，贷款买房的朋友办理房产证的时间取决于你和开发商签订的合同。房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同中是如何约定的。如果办理时间超过合同规定，开发商要承担相关违约责任，我们可以通过法律武器维权。实际操作中可能会有很多不确定因素。比如合同没有约定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用后90日内(开发商交钥匙的时间)取得房产证。否则，开发商也要承担违约责任。王晨边肖提出，很多人都有一个误区，就是在贷款还清之前，房产证需要抵押给银行，直到贷款全部还清才能取回。事实上，确实有银行强迫借款人用房产证做抵押，但现在这种方式基本已经被禁止了。如果遇到这样的要求，一定要长点心，小心上当受骗。以上是蔡晨。com边肖关于贷款购房的房产证什么时候能拿到，哪些房子没有房产证的信息。一般来说，购房者没有房产证是买不到房子的，但是如果购房者是买新房，也会出现房子拿不到房产证的情况。这个不是购房者自己能决定的，还要看开发商是否违规建房。所以买房前一定要仔细研究。