房贷贷款年限多久比较划算，公积金房贷缩短年限划算吗

房贷多少年划算？至于房贷，一旦申请，未来十年二十年甚至三十年，你都将成为房奴。虽然买房是一件幸福的事，但是房贷也让生活压力很大。毕竟房贷不是一笔小数目。如果有更好的办法，在房贷上省点钱，自然会很好。众所周知，房贷时间越长，需要支付的利息就越多。那么申请房贷多少年划算呢？

自然，房贷时间越短越划算。但是在申请房贷的时候，必须有一个非常理性的考虑，就是你是否有足够的经济能力。房贷时间越短，意味着你每个月还贷的压力越大。这个要看你个人是否有足够的还贷能力，贷款时间还受到其他方面的影响，比如：

1、个人住房贷款申请期限最长为30年；

2.个人商业性住房贷款申请期限最长为10年；

3.男性60岁以下，女性55岁以下。

虽然房贷期限的选择与购房者自身的经济实力密切相关，但按照目前的房贷利率，一般情况下，建议购房者选择15-20年的还款期限，支付的利息总额相对合理。如果他们选择30年，在当前利率下，利息会超过贷款总额。如果选择10年，购房者将面临更大的购房压力。