经常有人问，房屋抵押贷款利率年化是4.5%，我到底要怎么还款，怎么计算的我利息，下面我们以贷款100万，年化4.5%，贷款10年，来算一下月还款，10年总还款总额：
以上可以看出，同样年化4.5%，由于等额本息每月还款中有一部分本金，随着本金的减少，利率也在降低，总还款也会降低！
等额本息月还款压力比较大，适合流水收入充足的人群选择，总利息比先息后本少20万
先息后本100万月还款只需要3750，还款压力小，资金利用率高！
总结：实操过程中，选择先息后本，跟银行政策，利率，个人流水，还款能力等息息相关，当然，因为想资金利用灵活，肯定选择先息后本划算，也可以提前还款，随借随还！如果想贷满10年，慢慢还款，还是等额本息划算！
中国裁判文书网显示，近期，重庆美团三快小额贷款有限公司（下称 “美团小贷”）多起执行申请被河南省焦作市中级人民法院驳回。 法院示意，美团小贷没有在限期内提供金融羁系部门批准从事资金融通发放贷款营业的证实；重庆三快小额贷款有限公司未经金融羁系部门依法批...
近些年，商业银行网上借贷市场拓展快速。种种商业银行举行网上借贷营业流程的方式和水平不尽相同。9日，中国保险监视治理委员会制定了《商业银行互联网 贷款治理暂行设施(征求意见稿)》，宣布向社会生长宣布征询建议。 《设施》共七章七十条，包罗通则、风险治理方案、风险数据信息和风险实体模子治理方式、信息科技...
portant;overflow-wrap:=”” break-word=”” !important;”=”” style=”-webkit-tap-highlight-color: transparent; box-sizing: border-box; color: rgb(85, 85, 85...
7月24日，韩正副总理主持召开了房地产事情座谈会。他强调，要坚持问题导向，高度重视当前房地产市场泛起的新情形新问题，时刻绷紧房地产调控这根弦，坚定不移推进落实好长效机制。笔者以为，这里所说的“当前房地产市场泛起的新情形新问题”，主要是指部门都会的房价泛起了过快上涨。 今年上半年全球经济都遭到...
经常有许多人见到他人由于征信纪录有贷款逾期，造成 解决贷款被拒，就有点儿幸运自身是白户贷款，征信空缺沒有一切纪录，申请贷款应当会较为异常容易。而现实上，征信空缺并纷歧定即是好事儿，解决贷款会泛起难度系数，比一定就比有贷款逾期的好过，一起来看一下。 为何征信空缺并不是好事儿？ 许多...
从各地银保监会最近3个月开出的罚单来看，最近3个月各级银保监系统对银行业机构累计开出罚单近700张，其中不只数目与去年同期相比近乎翻倍，而且大量罚单都剑指小微企业贷款-信用贷款。 由此可见，最近羁系层对信贷羁系的力度正在逐渐加码，而这都市一点点的体现在小微企业的银行贷款营业解决上。另外，随着...