西安房屋房产抵押贷款需要什么流程，需要哪些条件

很多人办理西安房屋抵押贷款的时候，不知道该走什么流程，今天给大家说一下详细流程：

初审资料：

身份证，结婚证，户口本，房产证，土地证，夫妻双方最新纸质征信，营业执照，近一年流水

此步骤主要是提前审查，征信是否有问题，流水是否足够，房子产权是否清晰，名下是否有涉诉，营业执照是否经营异常等! 如果有问题，需要提前沟通，适时更换产品

进件下户:

银行人员来拍照收资料，以上资料复印件需要收取一份，拍照抵押人员办公环境以及合照，以及所需抵押房产的照片（包括小区门头，室内外环境等）同时需要提供购销合同等

审批：

银行下户后开始做资料审核，包括房产评估价，征信等背调，最终给到审批结果（包含审批是否通过，抵押额度，利率，年限等）

签约：

审批通过后，银行会通知抵押人来银行签订抵押协议

入押：

签约完银行通过抵押贷款合同和产权去房管局办理抵押登记手续

下款：

办押完成后，银行即在1天内放款

以上就是西安房屋房产抵押贷款过程中所需要的流程，根据所选银行产品不一样，流程大致是不变的，差距只不过是时间上有区别，有的最的快几天即可走完流程，有的需要15-20天！

关于西安抵押贷款其他问题，可以看我之前其他的问题，需要资金的时候一定要做好规划，不要盲目申请哦