房贷利率是以买房哪个时间点为准，2022年4月份房贷利率预测

日前，央行公布了一个重磅消息，即新一轮LPR报价，其中一年期市场报价利率为4.15%，五年期贷款市场报价利率为4.8%。与之前的4.85%相比，5年期LPR下调了5个基点。

虽然银行降息幅度不大，但对于购房者来说，无疑是一个好信号。说明高层不希望看到楼市冷淡，也是给我们普通消费者吃一颗定心丸。现在是买房的最好时机吗？

王晨边肖首先要提醒大家的是，虽然目前LPR下调，但购房者的房贷利率可以保持不变。因为按照最新的房贷政策，房贷利率重定价周期最短的是一年，最长的是房贷合同期，这给了我们调整的空间。

现在我们大部分购房者都会选择按揭贷款，很少有人能一次性付款。所以降息虽然力度不是很大，但也能减少他们的月供，比增加月供要好。

从普通购房者的角度来看，整体来看，降息肯定是个好消息。毕竟整个社会的贷款成本很高。央行政策公布后，预计贷款利率会略有下降。通过政策可以了解到贷款利率对我们购房者越来越友好了。

在此次降息的背景下，Chencai.com边肖建议，对于目前优质的房产，刚需购房者可以考虑贷款购买。接下来的时间，是刚需买家下手的好时机。