第一次贷款买房有什么要做的，第一次贷款买房利率5.多正常吗

刚需房需求很迫切，可能等不到国家出台调控楼市的新政策。所以，即使房贷利率还在高位，他们也必须借钱买一套属于自己的房子。所以，给你提个醒。让我们唤醒那些第一次贷款买房的人。我们必须记住这3点：一、不要只准备首付款，要多准备预备金。.

很多人买房，首付都是一起出的，说明他们没有很强的经济能力。但是我们买房，不能只准备首付，因为后期还要装修房子，还要交契税，还要办理抵押登记，这些都是要花钱的。所以购房者在准备备用金的时候一定不能只准备首付，后面还有很多地方可以花钱。二、不要随便借别人的名义买房，也不要随便借自己的名义给别人买房。

有些人不太重视买房。他们以为买了房子就买了，挂在谁的名下都一样。所以，亲朋好友来找他名下，他也借给别人；或者说，他们也觉得借别人的名字买房没问题。但是，这种行为其实是有害的；因为：

1.借别人的名义买房，别人可能会造反。毕竟房子在他名下，而且已经房管局备案了。你说你买了房子。你有什么证据

2.让别人把名字挂在你名下，直到你需要买房，你就享受不到首套房的各种优惠了。而且轮到你买的时候，你的房子一定要涨到二套房。二套房的房贷利率远高于首套房；首付比例也比一套房高很多。

再者，即使想把房子还给别人再买，也要支付一定的费用，无论是赠与还是交易，都不划算。三、买房的时候一定搞清楚房产归属。

买房或看房时，不能只看房子的面积、楼层、朝向；还要搞清楚房子的产权归属，同时房子有没有经济纠纷，开发商的五证是否齐全。如果出现问题，你可能不仅申请不到房贷，还拿不到产权证，甚至会惹上官司。

最后，第一次买房的人通常没有什么经验，往往只是听听卖家怎么说。但这是一种非常自私的行为；建议你在买房前多看看资料，多做做功课。或者找个有经验的人和你一起买房。