刚入学的大学生如何买房，广州在读的大学生可以买房吗

大部分情况下，刚毕业的大学生一般不能申请贷款买房，因为刚毕业的大学生现在收入不稳定，首付不够，贷款买房不容易。

但如果大学生现在首付够了，现在的收入有能力还房贷，在现在的工作单位待了半年，还是可以用近半年的连续银行卡贷款买房的。

对于毕业生贷款买房，部分地区对大学生申请按揭贷款有一定的配套政策，如江西、重庆等地出台了大学生购房优惠政策。个人在申请贷款之前，可以先了解一下当地的政策，然后再决定申请贷款买房。

大学生贷款买房的条件

1.有外地户口的大学生须提供纳税证明或社保证明。

现在银行已经表示，对不能提供1年以上纳税证明或社保缴纳证明的外地信贷员，不再发放住房贷款。所以大学生异地贷款一定要能提供以上证明资料，否则刚毕业的大学生想在外地买房只能选择付全款。

2.刚工作安顿下来，父母一定要出面担保。

即使大学生已经有工作，户口也是新落户的，但是大学生贷款买房，审核会相对严格。主要是因为刚投入工作的大学生收入基本不高，还款能力有限。

一般大学生需要公司出具的收入证明才能申请贷款，然后才能审批房贷。符合条件后，执行首套房政策。如果刚毕业的大学生收入不高，那么需要收入相对较高的父母作为共同借款人。除非你的家人担保，否则你不能贷款。

3.未毕业的大学生买房不能申请贷款。

有些外地大学生的家长认为，趁着孩子还在读书，给孩子投资买房，等孩子毕业了，正好可以落户，不用搬回老家。但是现在规定，大学生虽然有本市户口，但是因为目前没有工作和收入，不能做主贷款人，父母做主贷款人也不可行。所以，还没毕业的大学生，想买房只能选择全款。

但也有银行推出了大学生购房贷款规定，允许学生和年满18周岁的父母作为共同借款人向银行申请个人住房贷款。贷款后，父母可以负责按月还贷。贷款的最长期限根据学生的年龄确定。