申请房贷需要注意什么问题，怎么办房贷最划算要注意这些问题

房贷怎么办？一般按揭贷款包括公积金贷款和商业贷款。申请公积金贷款时，贷款时需要的贷款材料，如有效身份证、个人收入、工作证明等材料。如果要做房贷，个人需要满足贷款机构的各种要求。那么你有什么资格呢？

1申请公积金贷款。如果你经常从公积金账户里取钱，而在申请贷款之前，公积金账户里的钱并不多，甚至余额为零的时候，那么你申请公积金的金额就是零，也就意味着你不能申请公积金贷款，享受公积金贷款的优惠。

2房贷怎么办？我觉得房贷结清后，每个月都需要还贷，但是后期有钱了，就想提前还，不管是部分还是全部。建议我在房贷还未满一年前不要申请提前还款，尤其是公积金贷款需要提前还款的情况下。如果是部分还款，还款金额不要超过六个月的还款金额。

3.还贷有困难别忘了找身边的银行。当你在贷款期间偿债能力下降，还款有困难时，可以申请延期，这样就不会逾期，还款压力也可以相对减轻。