房屋抵押贷款利率还会降吗，做房产抵押贷应该注意什么

英国一份研究报告发现，如果利率开始上升，五分之一的抵押贷款持有者将被迫削减开支，其中四分之一的人将处于难以承受的境地。

该国一半的抵押贷款受访者表示，他们已经使用信用卡和透支资金来满足日常开支，包括食品账单。

如果利率发生变化，20%的受访者表示他们必须削减开支，7%的人认为这将使他们的生活更加困难。近五分之一的2000名房主没有抵押贷款压力。

英国央行上周表示，将执行7年0.5%的基础利率，保持借贷成本不变。本研究报告正是基于这一背景。

房贷利率降至历史新低，但基准利率维持在0.5%不变，业主借贷成本相对便宜。对于两百多万首次置业者来说，如果贷款利率不变或者下降，他们会陆续买房。但是，利率上升会带来不同的情况。

研究还发现，16%的人对利率表现出漠不关心的态度，其中四分之一的人表示他们根本不了解利率是如何运作的，因此他们对利率完全不感兴趣。

虽然39%的被调查者通过低利率获得相对廉价的借贷成本来抵押或偿还债务，但只有6%的人手中有富余资金。

调查结果显示，东安格利亚和英格兰东南部的房主最有可能使用低利率定期偿还抵押贷款。而西米德兰兹和北爱尔兰的受访者最有可能花更多的钱。

近1/3的房主从不关注这个问题，如果他们可以通过转换抵押贷款提供商获得更多的钱。

最近，一些抵押贷款机构正在经历价格战。他们以各种方式吸引顾客，比如返现、免费法律咨询费等等。

根据英国一些金融网站的数据，3/4的抵押贷款市场机构拿出了各种激励政策来吸引投资者，这一比例明显高于一年前的62%。

以下是一些关于全球抵押贷款的建议，供参考：

首先，写一份收入和支出的清单，包括所有的支出，以决定你是否可以通过减少一些支出来节省更多的钱。

第二，仔细阅读房贷上的所有条款，货比三家。也许你可以从其他机构做更划算的交易。在利率很低的时候，你要考虑是否可以多还一些定期的债务，比如你的房贷，这样可以减少你的债务规模，这样以后可以有更多的选择。

第三，你要计划好哪些需要先还，在预算允许的情况下，偿还昂贵的债务和条款，尽快还贷。建立一个应急基金银行，理想情况下可以支付几个月的账单，并为特定事件进行专项储蓄。