如果手中有一套房，想要作为抵押物向银行贷款。然而，想要抵押房屋贷款，是不是所有的房都能做抵押？又是不是所有人都能用自己的房作抵押贷款？这需要满足什么条件才可以办理呢？今天带你了解一下！

房屋抵押贷款是什么呢？

房屋抵押贷款是指贷款申请人通过自己拥有或者是第三者的房产作为抵押，向银行等机构或个人获取贷款的一种方式！

什么样的房子才可以进行抵押呢？

不是所有的房子都能办理抵押贷款的，在此之前要先搞清楚房屋的产权是否存在问题，办理抵押贷款的房子必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件。比如说小产权房，小产权房是没有产权证书的，银行不支持小产权房抵押或者按揭贷款。

已经拥有房产，又如何得知自己是否满足申请条件呢？

银行对贷款人也是有要求的，银行为了保证自己借出去的款项能够及时收回，就会着重考察贷款人的还款能力。一般银行要求贷款人要有稳定的经济收入，信用良好，并且有还款能力，没有违法的行为和逾期还款记录。比如说有的贷款人个人信用不好，存在逾期还款记录就会影响抵押贷款的办理。

所以其实贷款很简单，没有想象中的那么复杂，只要条件符合就可以。

下一期我们一起聊一聊，房产抵押贷的相关政策，如何选择合适自己的贷款方案呢？

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