当前位置:首页 > 网上新闻 > 正文内容

抵押贷款如何办理

12345673年前 (2023-01-23)网上新闻708

现在买一套房子,至少都要上百万。许多人是无力一下子承担这笔费用的,所以贷款抵押成了很关键的一步。房屋抵押贷款怎么办理呢?接下来,PChouse就为大家细细道来。


房屋抵押贷款的详细流程:


1、提出贷款申请


借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。


2、递交贷款资料


递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定):借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。


如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。


此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环,因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦。


3、看房评估


材料提交齐全后,银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。


4、报批贷款


房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。


5、签订借款合同


借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。


6、抵押登记手续


银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。


7、银行放款


由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。


8、按期还款


此点不容忽视,其是建立良好信用的重要环节,若按期足额还款,或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。


9、贷款结清后办理抵押登记注销手续


注意:贷款结清后,到房产局办理房产抵押注销手续。


容易查

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由网贷查询_大数据信用报告 – 网贷大数据发布,如需转载请注明出处。

本文链接:http://rongyica.com/?id=28775

分享给朋友:

“抵押贷款如何办理” 的相关文章

广州的房价相对较高。许多同伙在买房的早期阶段会选择公积金贷款,但他们有提前还款的设计。因此,人人都异

广州的房价相对较高。许多同伙在买房的早期阶段会选择公积金贷款,但他们有提前还款的设计。因此,人人都异

广州的房价相对较高。许多同伙在买房的早期阶段会选择公积金贷款,但他们有提前还款的设计。因此,人人都异常体贴广州公积金贷款的基准利率。若是他们不想贷款,他们可以提前还款。贷款推广者今天将回覆这个问题。         广州公积金贷款利率 &...

随着网贷平台的泛起,人人更多的是快速申请贷款的渠道。对于申请网贷的人来说,往往重视贷款平台的下款速率

随着网贷平台的泛起,人人更多的是快速申请贷款的渠道。对于申请网贷的人来说,往往重视贷款平台的下款速率

随着网贷平台的泛起,人人更多的是快速申请贷款的渠道。对于申请网贷的人来说,往往重视贷款平台的下款速率。许多人以为小胜卡的贷款很好,然则由于畏惧下一笔贷款的速率很慢,以是来问问贷款人的小胜卡贷款要多长时间。今天,推进贷款的客人先容小胜卡贷款的支付速率。 到账时间 据贷款客户从小就知道,人人确认...

居易房地产业研究所7月14日宣布《2020年6月金融环境与房地产市场月报》。汇报强调,一年期国债利率转折点或

居易房地产业研究所7月14日宣布《2020年6月金融环境与房地产市场月报》。汇报强调,一年期国债利率转折点或

居易房地产业研究所7月14日宣布《2020年6月金融环境与房地产市场月报》。汇报强调,一年期国债利率转折点或已到,首套房 贷款利率有希望下降,但室内空间将会并不大。从现阶段看来,首套房住房贷款均值利率已连续7个月小幅下降。 据领会,在我国家中贷款余额同比增进率和首套房住房贷款均值利率是与房地产行业...

随着金融行业的生长,贷款也变得越来越容易了,大多数贷款都需要参考征信纪录,若是信用欠好的话,很容易会

随着金融行业的生长,贷款也变得越来越容易了,大多数贷款都需要参考征信纪录,若是信用欠好的话,很容易会

随着金融行业的生长,贷款也变得越来越容易了,大多数贷款都需要参考征信纪录,若是信用欠好的话,很容易会被机构拒绝。若是你是一个网黑,那么获得贷款的几率异常低,不外有一个用户经常贷款到了20万!详细是怎么借到钱的呢?我们一起来领会一下。 小王是一个通俗上班族,每个月人为收入对照稳固,不外...

从平安的角度出发,许多人在申请贷款时,会选择在银行申请贷款,工商银行作为海内的正规国有银行,针对差异

从平安的角度出发,许多人在申请贷款时,会选择在银行申请贷款,工商银行作为海内的正规国有银行,针对差异

从平安的角度出发,许多人在申请贷款时,会选择在银行申请贷款,工商银行作为海内的正规国有银行,针对差异用户的需求推出了响应的借贷服务,好比有的人在购车的时刻就会选择向工商银行申请贷款。 工行车贷怎么申请? 1.客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关...

贷款10万需要什么条件?向银行贷款10万,需要讲求技巧。一样平常来说,银行将从乞贷人及其家庭情形、抵押品

贷款10万需要什么条件?向银行贷款10万,需要讲求技巧。一样平常来说,银行将从乞贷人及其家庭情形、抵押品

贷款10万需要什么条件?向银行贷款10万,需要讲求技巧。一样平常来说,银行将从乞贷人及其家庭情形、抵押品或质押品情形、第三方保证情形、贷款申请情形等几个方面来举行贷前审查。那么,贷款10万需要什么条件? 一样平常来说银行贷款要严一些,虽然各大行都有信用贷款,只是信用贷款额度不高,一样平常额度...