个人商业用房贷款能抵个税吗，个人商业用房贷款风险

个人商业用房贷款，以下是蔡晨边肖介绍的个人商业用房贷款的相关内容：

事业起点 成功相伴

　　业务简介

个人商业用房贷款是指中国农业银行向借款人发放的用于购买营业用房或办公用房(统称商品房)，以所购商品房作抵押，按月向贷款人偿还本息的贷款。

注：申请贷款的商品房应为已通过竣工验收的现房。

　贷款期限

最长期限为10年。 贷款流程

1.签订销售合同。买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款及尾款的金额、付款方式及时间等细节。

2.提交申请。借款人向银行提交贷款申请，按照银行要求准备好抵押贷款资料，提交银行审核。借款人需要保证信息的真实性和完整性。

3.银行在提交财产评估材料后，会对借款人的抵押财产进行实地调查和评估，这是抵押贷款过程中的重要环节，而这个环节直接决定了借款人抵押贷款的金额。

4.签订借款合同房地产评估后，借款人通过银行审查的，银行将与借款人签订借款合同，并办理公证、保险等手续。

5.办理抵押手续。借款人到房屋所在地的交易中心办理房屋过户、抵押手续，并将抵押收据交给贷款银行。

6.银行放款的所有手续办妥后，银行会将贷款发放给借款人，借款人只需要按时还款即可。

个人商业用房贷款就这么多了。感谢您的阅读。更多相关内容将在Chencai.com上发布。