征信不好到底能不能房产抵押，这个征信的不好具体什么情况需要说明，每个要求的政策不一样，你可能不符合一家银行，还有那么多家银行可以选择。那么个人征信不好可以抵押房产贷款吗?房产抵押贷款流程是怎样的?今天鑫云易小编给大家详细介绍。

　　个人征信不好可以抵押房产贷款吗?

　　个人信用不好虽然会降低成功申请贷款的几率，但并不是不能贷款。例如审核较为严格的银行，也不是拒绝所有信用不良记录的申请人。对于偶尔有一次短期逾期的朋友，也是会放款的。

　　另外，房产抵押贷款由于有抵押物，对于贷款机构来说，风险比信用贷款小一些。如果申请人没有非常严重的不良信用记录，贷款机构也是予以通过的。

　　房产抵押贷款流程是怎样的?

　　1、需要在银行的营业机构开立活期存款账户;

　　2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

　　3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性;

　　4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同;

　　5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

　　6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的账户中;

　　7、请按借款合同的规定还本付息。

　　因为有抵押物，对借款人的信用要求就不会那么高。只要借款人不是严重的不良信用记录，一般来说都不会被拒，当然，有不良信用记录能办理房产抵押贷款的。想要深入了解该话题，私信鑫云易金融的贷款经理给你更全面的解答。