美国新住房抵押贷款申请增加了31%

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抵押贷款银行家协会最新的2021年4月建筑商申请调查显示，美国新住房的抵押贷款申请较上年同期增长了30.8%。与2021年3月相比，申请人数下降了9%。这一变化不包括任何典型季节模式的调整。

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MBA经济和产业预测部门副总裁Joel Kan称，" 4月未经典型季节性调整的新屋购买申请下降，但平均贷款规模升至MBA调查中的最高水平。"“购买市场总体上仍然强劲，但低库存和房价加速上升已开始对购买活动产生负面影响。此外，建筑商报告的投入价格大幅上涨，这对销售价格和平均贷款规模的持续上涨起到了推动作用。”

Kan补充称，"经季节性因素调整后，MBA预计4月新屋销售从两个月的下滑中反弹，年率为77万套。"尽管依然强劲，但销量增速仍低于2020年下半年的87.7万套。”

MBA估计，根据BAS的数据，2021年4月新单户型住宅销量经季节调整后折合成年率为77万套。新的房屋销售估计是根据BAS提供的抵押贷款申请信息，以及市场覆盖和其他因素的假设得出的。

4月份经季节调整后的预估较3月份的71.4万套增长了7.8%。MBA估计，未经调整的2021年4月新屋销量为7.2万套，与3月持平。

按产品类型划分，传统贷款占贷款申请的72.9%，FHA贷款占15.8%，RHS/USDA贷款占1.0%，退伍军人事务部贷款占10.3%。新房的平均贷款规模从3月份的374,353美元增加到4月份的377,434美元。