房屋抵押贷款有什么误区，房屋抵押贷款利率一般为多少

当我们在生活中遇到财务问题时，我们的第一选择可能是贷款。面对各种贷款产品，我们也会根据自己的实际情况来看。如果我们名下有房有车，很多人会选择按揭贷款。但是对于一些以前没有贷过款的新手来说，由于对按揭贷款了解不多，往往会陷入一些误区。下面以按揭贷款为例，介绍一下贷款误区。一、只能抵押自己名下的房产

很多人因为自己名下没有房产，放弃了申请按揭贷款的想法。事实上，根据房产抵押贷款的政策，只要征得房屋所有权人的同意，借款人以他人名下房产申请贷款，并非没有道理。二、可能会没有地方住

很多人认为房子是抵押给银行的。一旦贷款还不上，很可能马上被拍卖抵债，让抵押人瞬间面临无家可归的窘境。但是现实真的像想象的那么残酷吗？

不一定。我们有过一次说走就走的旅行，但是抵押的房子不多。原因是房子拍卖大概要一年左右才能完成，因为欠款还没有到。具体来说，逾期还款达到半年左右，银行就会放弃催款，向法院提起房屋拍卖的诉讼请求，从提起诉讼到被法院审理，还要再等半年。所以只要借款人在房子拍卖前还清月供和利息，基本上你就不会无家可归。三、可上市房产一定可以申请

众所周知，不能上市交易的房产，因为流动性弱，不具备抵押贷款的资格。这是否意味着市场上可以交易的房产符合申请条件？

不一定。由于各家贷款机构的风控措施不尽相同，有的更看重房源地段，偏向位于市中心的房子；部分房型估值较高，商铺、写字楼等。都不收，只收普通房子。所以，如果你提供的按揭房不是“万人迷”，那你真的要货比三家，看看谁能用它“看对眼”。

对于新手来说，一定要注意上面提到的三个误区。贷款前多了解他们，选择可靠的贷款机构也很重要。